Här är kort information från ett urval av de frågor som diskuterades på styrelsemötet den 18 februari.

Ekonomi/budget
Likviditetsrapport: likviditeten ligger på ca 5 miljoner. Styrelsen ska be Bredablick inkomma med bokslutsrapport tidigare i år för att det inte ska bli så kort om tid inför årsmöte etc.

Vattenskada i lägenhet
Det har uppstått vattenskador i en lägenhet med anledning av läckande element. Information behöver gå ut till boende om att kontrollera sina element och rapportera in till styrelsen om det ser ut att finnas fukt eller andra tecken på läckage. Styrelsen ska sedan göra en samlad anmälan till Bredablick.

Omvandling av lokaler på Söderarmsvägen 16 – uppdatering
Det är i princip färdigbyggt men några frågetecken kvarstår. Det är också en del efterarbete kvar kring fasad och mark. Besiktning ska ske inom kort.

Styrelsen beslutade om modell för beräkning av andelstal för nya lägenheter samt fördelning av lägenhetsnummer.

Tvättstugor
På ett tidigare styrelsemöte bestämdes det att grovtvättmaskinen ska bokas ihop med de vanliga tvättmaskinerna på Söderarmsvägen. Ändringen har dock inte slagit igenom ännu. Det ansvariga företaget har problem att komma in i systemet. Styrelsen följer upp.

Föreningens beredskap
Med anledning av den senaste tidens sprängningar i närområdet diskuterades trygghetsfrågor och föreningens beredskap för den typen av händelser. För att öka tryggheten kommer styrelsen bland annat göra extrakontroller vid andrahandsuthyrningar och när lokaler hyrs ut framöver. Utomhusbelysningen kommer också att utvecklas. Styrelsen uppmuntrar också att vi som grannar lär känna varandra bättre. Då blir det lättare att hjälpas åt, både i vardag och svåra tider. Vi har alla olika förmågor och styrkor. Så säg hej till din granne!

Nästa styrelsemöte
Nästa styrelsemöte äger rum den 18 mars.

Har du frågor?
Om du har frågor om någon av punkterna på mötet eller annat går det bra att kontakta styrelsen via mejl: styrelsen@brfgrimskar.se.

Det har varit problem med läckande element (radiatorer) i ett par lägenheter vilket har lett till vattenskador. För att undvika att det händer fler är det bra om alla kontrollerar sina element.  Om du upptäcker ett läckage, hör av dig till styrelsen senast den 31 mars. Styrelsen kommer sedan göra en samlad anmälan till Bredablick vid behov.

Gör så här för att kolla dina element:

Kontrollera elementens yta för tecken på rost
Rost är ofta ett tecken på läckage. Titta på hela elementen efter rost, även kanter och anslutningar.

Kolla ventiler och anslutningar
Kolla elementens ventiler för att se om det finns tecken på vatten eller fukt. Torka av området runt ventilerna med en trasa och håll koll på om det börjar bli blött igen efter en stund.

Kontrollera elementens fästen och stöd
Kontrollera runt fästena vid väggen och golvet för att se om det finns tecken på att elementet har rört sig eller om det finns vatten eller fukt.

Titta på golvet eller väggen runt elementet
Kontrollera om det finns tecken på vattenskador, såsom fläckar, mögel eller fukt på väggen bakom elementet eller på golvet.

Anmäl läckage eller risk för läckage
Om du ser några tecken på läckage så mejla till styrelsen@brfgrimskar.se senast den 31 mars. Styrelsen kommer därefter göra en samlad felanmälan till Bredablick vid behov.

Obs! Om du bedömer att läckaget är akut ska du felanmäla till Bredablick som vanligt, men informera gärna styrelsen också.

Täck inte för elementen
Det är också viktigt att se till att elementen inte täcks för av möbler, gardiner eller annat. Detta för att uppvärmningen ska vara så effektiv som möjligt.

Har du frågor?
Om du har några frågor kan du vända dig till styrelsen på styrelsen@brfgrimskar.se.

Här är kort information från ett urval av de frågor som diskuterades på styrelsemötet den 21 januari.

Årsplanering 2025
Styrelsen enades om ansvarsfördelning för de projekt som ska genomföras under året.

Ekonomi/budget
2024 års slutresultat visar att det för det mesta gick som vi hade budgeterat.

Andrahandsuthyrning
I dag tar föreningen inte ut någon extra kostnad för andrahandsuthyrningar. Efter att ha undersökt vilka riktlinjer och rekommendationer som finns beslutade styrelsen att föreningen ska börja ta ut en avgift för andrahandsuthyrning. Avgiften uppgår till 5 880 kr per år (10 procent av prisbasbeloppet enligt befintliga riktlinjer för andrahandsuthyrning), uppdelat per månad och avgiften läggs till på månadsavgiften. Avgiften kommer att gälla för alla nya andrahandsuthyrningar från och med nu. Pågående uthyrningar påverkas inte förrän de löper ut och eventuellt tecknas om.

Återvinning och sophantering
Information till boende angående vikten av att vi sorterar rätt i återvinningsrummen ska gå ut.

Styrelsen har ansökt om bidrag för miljöstationer från Stockholm Vatten och Avfall. Bidraget har börjat betalas ut.

Elbilsladdning
En enkät om hur behov och önskemål vad gäller möjlighet till elbilsladdning har delats i Facebookgruppen och lagts upp på föreningens hemsida. Lappar med QR-kod till enkäten ska sättas upp i portarna för att få in ett större underlag.

Vid tidpunkten för styrelsemötet hade 19 personer fyllt i enkäten med övervägande positiv respons.

Cykelrensning
Det är väldigt många cyklar i våra cykelrum varav en stor del ser ut att användas sällan. Styrelsen ska ta fram underlag och kostnader för inköp av cykelställ till cykelrummen samt hängande cykelförvaring för montering på vägg. Tanken är att cyklar som sällan används hängs på väggen medan cyklar som används flitigt ska vara i cykelstället. Resten rensas bort. Datum för genomförande och rensning är ej bestämt.

Hjärtstartare – placering
Föreningens nyinköpta hjärtstartare kommer att sättas upp i cykelrummet på Söderarmsvägen 22 som bedöms vara den bästa placeringen.

Nästa styrelsemöte
Nästa styrelsemöte äger rum den 18 februari.

Har du frågor?
Om du har frågor om någon av punkterna på mötet eller annat går det bra att kontakta styrelsen via mejl: styrelsen@brfgrimskar.se.