Styrelsen har beslutat att utbetala en ersättning för ökad elförbrukning som uppstod i samband med renoveringen av värmesystemet i de boendes lägenheter under oktober/november. Ersättningen kommer att dras av på fakturan för avgiften i januari.

Ersättningen beräknas enligt en schablon som beror på storlek på lägenhet samt vilken typ av boende det gäller (bostadsrätt/hyresrätt).

Om du har frågor kring ersättningen är du välkommen att kontakta styrelsen@brfgrimskar.se.

Vänliga hälsningar
Styrelsen BRF Grimskar

Nu är det inte långt kvar tills arbetet med värmesystemet är avklarat på Söderarmsvägen och Fyrskeppsvägen. Den 21-22/11 genomfördes:

• Förinställning av samtliga radiatorventiler i fastigheten.
• Flödesmätning av samtliga stamventiler i fastigheten.

Syftet med dessa åtgärder är att få värmen att bli jämnt distribuerad i varje trappuppgång och lägenhet.

Det sista besöket kommer snart att aviseras. Då genomförs termostatmontering och temperaturkontroll i varje lägenhet. När detta är klart kommer att man kunna reglera sin värme som vanligt med termostat (som just nu saknas för att kunna genomföra flödesmätningen).

Parallellt med detta monteras ny isolering på stamrören och för detta kommer det återigen krävas åtkomst till förråd och garage. Berörda kommer att kontaktas.

Fyrskeppsvägen 84-86 och Söderarmsvägen 2-14 har nu fått värmen tillbaka. Söderarmsvägen 16-22 kommer snart att aviseras om ett nytt tillfälle för åtkomst.

Ni som har värme i de vanliga elementen kan nu lämna tillbaka el-elementen i källaren på Söderarmsvägen 2. Ställ dem längs väggen så kommer de att tas om hand allt eftersom.

Vad händer nu?

Det sista steget i projektet är att termostater ska sättas på elementen och värmen justeras i varje lägenhet för att optimera energiförbrukningen. För detta står entreprenören Värmex som snart kommer att avisera om ett tillfälle att få komma in i lägenheterna på Fyrskeppsvägen och Söderarmsvägen.

Eventuella reparationer efter ventilbyten

I vissa fall har färg släppt från väggar och elementrör i samband med ventilbytet. Entreprenören kommer att stå för reparation av detta. Kontakta styrelsen om detta är aktuellt för din del.

Förråd

Entreprenören arbetar fortfarande i källarna och kan fortfarande behöva åtkomst till vissa källarförråd för att säkerställa att inget läckage uppstår i samband med att värmen slås på. Vi ber er därför avvakta med att ställa tillbaka sakerna i förråden till dess att hela huset fått värmen tillbaka.

Arbetet på Huvudskärsvägen uppskjutet

Under arbetet på Söderarmsvägen/Fyrskeppsvägen har det blivit tydligt att våra fastigheters elsystem inte klarar av den långvariga belastning som det innebär med elradiatorer i varje lägenhet. Detta i kombination med risken för köldknäppar under senhösten gör att vi tillsammans med entreprenören kommit överens om att skjuta på arbetena för Huvudskärsvägen. Preliminärt kommer vi att starta upp detta under maj månad för att kunna vara klara innan midsommar. Det innebär också att ni som behövt ställa undan saker från förråden kan disponera dessa fritt igen tills arbetet drar igång i vår.